Gelegen in een rustige wijk in oud Voorburg ligt deze tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 73 m², een zonnige achtertuin en twee slaapkamers. De woning heeft een praktische indeling en biedt een uitstekende basis voor starters, stellen of kleine gezinnen die rustig willen wonen op een centrale locatie.
De woning is gelegen op korte afstand van het historische Huygenskwartier met de gezellige Herenstraat, waar u kunt genieten van een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en terrassen. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en recreatievoorzieningen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Voor ontspanning liggen Park Vreugd en Rust en de Vliet nabij, terwijl ook het Koningin Julianaplein en het populaire winkelcentrum Mall of the Netherlands binnen enkele minuten bereikbaar zijn.
De bereikbaarheid is prima; station Voorburg en Laan van NOI zijn goed bereikbaar, evenals diverse tram- en busverbindingen. Via de nabijgelegen uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn Den Haag, Rotterdam, Delft en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met voldoende kastruimte en met directe toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een fijne plek om in alle rust buiten te zitten.
Eerste verdieping:
overloop met toegang tot twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Via de overloop is via een vlizotrap de vliering bereikbaar, die geschikt is als extra bergruimte.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1923 (volgens BAG);
– Woonoppervlakte circa 73 m²;
– Zonnige achtertuin;
– Energielabel E;
– Gelegen op eigen grond;
– Oplevering in overleg kan snel; de woning is leeg.
– De materialen- en ouderdomsclausule zullen in de NVM-koopovereenkomst worden opgenomen;
– De algemene verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing;
– Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen;
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl
