Super leuk drie kamer appartement op de tweede (top) verdieping met eigen entree. Gelegen in de zeer geliefde buurt het Valkenboskwartier.
Indeling:
Eigen entree op de begane grond, hal, trap naar de 1e verdieping, ruime overloop, trap naar de 2e verdieping.
1e verdieping
De ruime overloop is een ideale plek voor de kapstok, schoenenrek en-/of eventueel een sportfiets.
2e verdieping
Via de lichte hal toegang tot alle vertrekken in de woning. Met dank aan het dakraam is de hal voorzien van veel daglicht. Ook beschikt de hal over een toilet en een vaste kast met de opstelplaats van de CV-ketel.
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en een laminaatvloer.
De voorkamer beschikt over een schouw, twee radiatoren en een schuifraam. De grote boom in de straat zorgt veel veel privacy in de voor en voorzijkamer.
De voorzijkamer beschikt over een radiator en een vaste kast.
De achterkamer beschikt ook over een schouw, twee radiatoren en openslaande deuren naar het heerlijke balkon van ca. 7m² gelegen op het Zuidoosten.
De ruime badkamer is voorzien van een bad-/douchecombinatie, een wastafel, een dakraam een radiator en de wasmachineaansluiting.
De keuken behoeft enige modernisering, momenteel is de keuken voorzien van een breed aanrecht met een spoelbak, een thermostatische mengkraan en een los 4-pitsgasfornuis met een oven.
Momenteel is de VvE niet actief. Verkoper die zelf beneden woont, activeert met de koper van dit appartement graag de VvE.
Bijzonderheden:
– Woning is gelegen op eigen grond;
– Woonoppervlakte van 65m²;
– Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
– Energielabel G;
– De oplevering kan snel;
– Zeer goede locatie t.o.v. het openbaar vervoer;
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
– Populaire buurt.
De buurt:
Het Valkenboskwartier ligt zeer centraal gelegen ten opzichte van Den Haag, met de Weimarstraat, de Fahrenheitstraat en de Frederik Hendriklaan om de hoek is de buurt van alle gemakken voorzien. Ook de stad en Scheveningen liggen beide op een kleine 10 minuutjes fietsen.
Ook aan openbaar vervoer geen gebrek, met bus 21, tram 12 en tram 3 zijn er zeer goede verbinden richting Scheveningen, Vrederust, Loosduinen, Zoetermeer en natuurlijk ook Den Haag centraal station.
Met de auto is via de Laan van Meerdervoort zowel de Westland route als de Hubertustunnel als de Utrechtsebaan binnen no-time bereikbaar.