Recent gerenoveerde vierkamer parterrewoning omringd door een groene tuin aan drie zijden en aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde een heerlijk terras. De woning heeft twee ruime slaapkamers.
De woning is gelegen in de buurt Bohemen Rechts. Met Winkelcentrum ‘De Savornin Lohmanplein’ gelegen op loopafstand van de woning is er een groot aanbod aan diverse winkels. Ook is de woning op steenworp afstand gelegen van het duingebied, Bosjes van Pex, het strand en Kijkduin. Aan natuur geen gebrek.
Daarnaast is de buurt voorzien van meerdere sportfaciliteiten en scholen.
De bereikbaarheid is zeer goed, zowel Tram 3 richting Loosduinen en Zoetermeer als Bus 24 richting Kijkduin en Station Den Haag Mariahoeve zijn op 5 minuten loopafstand van de woning.
Verder zijn er ook goede uitvalswegen met de Westland Route en de Hubertustunnel.
Indeling
Gesloten portiek met bellen- en brievenbustableau, entree op de begane grond, hal, meterkast, zwevend toilet met fontein, woon-/eetkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, twee achter slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, inloop-regendouche en dubbel wastafelmeubel, terras aan de voorzijde avondzon, terras aan de achterzijde met middagzon en een heerlijke tuin rondom voorzien van een ruim tuinhuis.
Bijzonderheden:
– Gelegen op erfpachtgrond, eindigend per 31 december 2025;
– Heruitgifte erfpacht aangevraagd en reeds betaald;
– Huidige canon bedraagt € 76,68 per jaar;
– Bouwjaar 1952;
– Volledig gerenoveerd in 2017;
– Berging in de onderbouw;
– Cv-ketel in de berging, merk Remeha, bouwjaar 2016;
– Gehele woning voorzien van een massief houten visgraatparketvloer;
– Energielabel D;
– Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas;
– Actieve VvE, bijdrage thans € 212,50 per maand;
– Oplevering begin 2025.