Fijn 3-kamerappartement bestaande uit een begane grond en 1e etage gelegen in de wijk Nieuw Waldeck met een royaal dakterras en eigen, overdekte parkeerplaats.
Het appartement is gelegen in een rustige, groene woonwijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Diverse winkelcentra zoals die in het Savornin Lohmanplein en in Houtwijk liggen op korte afstand.
De bereikbaarheid is goed : het openbaar vervoer (tramlijnen 2 en 3 en buslijnen 21 en 26) bevindt zich op loopafstand en biedt directe verbindingen naar het centrum en Den Haag Centraal. Ook het strand, de duinen en diverse parken zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Met de auto is de ligging eveneens gunstig, met verschillende uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 op korte afstand.
INDELING
Via de voordeur bereikt u gang. In de gang bevindt zich een kast met de cv-ketel en een meterkast met 5 groepen, evenals een garderoberuimte. Vanuit de gang is een slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Tevens bevindt zich hierachter een grote berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping met overloop. Hier vindt u een toilet met fontein en daarnaast een eenvoudige badkamer met wastafel en douche met mooie granitovloer. Op deze verdieping ligt ook de tweede, ruime slaapkamer.
De open keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van losse apparatuur. Aansluitend bevindt zich de woonkamer met directe toegang tot het bijzonder ruime dakterras — een heerlijke plek om buiten te zitten, te eten of gasten te ontvangen.
Kortom: een complete woning met praktische indeling, veel bergruimte, twee slaapkamers, een groot dakterras en eigen parkeergelegenheid — een ideale basis die met enkele moderniseringen geheel naar eigen smaak is te maken.
Bijzonderheden :
– Bouwjaar 1982 (volgens BAG);
– Erfpacht lopende tot 2030; de grondwaarde is echter al vastgesteld op € 5275,=.
– Eigen, overdekte parkeerplaats;
– Energielabel C;
– Actieve VvE, bijdrage € 135,15 per maand;
– 3/81 aandeel in de gemeenschap;
– Gedeeltelijk dubbel glas;
– Algemene verkoopvoorwaarden Kesp makelaars & taxateurs B.V. zijn van toepassing;
– Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben bezichtigd, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen;
– Oplevering in overleg, maar kan snel aangezien de woning leeg is.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl
