Zee, zon en luxe binnen handbereik – ontdek dit royale bovenhuis van 121 m² met dakterras, drie slaapkamers en moderne afwerking in het hart van Scheveningen.
De woning is gelegen in het populaire Renbaankwartier, midden in de levendige wijk Scheveningen Badplaats. Op slechts een steenworp afstand vind je het strand, de sfeervolle boulevard en talloze gezellige strandpaviljoens. Ook het Holland Casino, Pathé Scheveningen en de bekende winkelstraten Stevinstraat en Gentsestraat liggen om de hoek – met een gevarieerd aanbod van winkels, supermarkten, speciaalzaken en horeca.
De bereikbaarheid is uitstekend: tram 1, tram 10 en bus 22 bevinden zich op loopafstand, en met de nabijgelegen N14, N44 en A12 ben je snel onderweg richting het centrum van Den Haag of andere steden. Daarnaast biedt de buurt volop keuze aan sportclubs, recreatiemogelijkheden en scholen – ideaal voor gezinnen én actieve levensgenieters.
Indeling
Begane grond
Entree met statige- in 2023 vernieuwde voordeur op de begane grond met een nette, ruime hal met meterkast en ruimte voor het stallen van een fiets, kinderwagen of surfboards – ideaal voor gezinnen of surfliefhebbers.
Eerste verdieping
Via de overloop met separaat toilet en openslaande deuren naar de woonkamer. De royale U-vormige woonkamer met moderne open keuken vormt het kloppend hart van de woning. Dankzij de grote schuifpui naar het riante dakterras beschikt de woning over een prachtige lichtinval. De luxe keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een, Quooker, een wijnklimaatkast en een vaatwasser – perfect voor kookliefhebbers en gezellige diners met vrienden. Het dakterras, gesitueerd op het noordoosten, biedt een heerlijke plek om te genieten van de ochtend- en middagzon.
Tweede verdieping
Op de bovenste woonlaag bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één ruime kamer aan de voorzijde – alle drie de kamers zijn voorzien van airconditioning. De stijlvolle badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een dakraam voor extra lichtinval. Verder is er een praktische opbergkast aanwezig op de overloop.
Extra praktisch:
Externe berging direct achter de woning.
Achter de woning bevindt zich een separate opslagruimte van circa 9 m² – ideaal voor het stallen van fietsen, surfboards of seizoensspullen. De entree naar de afgesloten poort ligt op zeer korte afstand van de woning, waardoor je snel en eenvoudig toegang hebt. De huidige huurovereenkomst kan worden overgenomen, wat deze extra bergruimte direct beschikbaar maakt voor de nieuwe eigenaar.
Bijzonderheden
– Eigen grond;
– Bouwjaar 1902;
– Woonoppervlak van circa 121 m²;
– Schuifpui met HR++ glas geplaatst in 2022;
– Airconditioning geplaatst in 2024;
– Energielabel C;
– VvE niet actief;
– Ondanks de uitstekende staat van onderhoud zullen de ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
– Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in
behandeling genomen;
– Oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl
