Ruim en verrassend ingedeeld dubbel bovenhuis met maar liefst zeven kamers, twee keukens, twee badkamers en twee balkons. De royale maatvoering en de verdeling over twee woonlagen bieden volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te delen en te moderniseren.
De woning is gelegen in het populaire Valkenboskwartier, op korte afstand van de gezellige Weimarstraat met diverse winkels, speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden. Ook de Fahrenheitstraat en het centrum van Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning liggen verschillende groenvoorzieningen in de omgeving en ook het strand, de duinen en de zee zijn per fiets goed bereikbaar.
Daarnaast zijn er goede openbaarvervoersverbindingen en zijn de uitvalswegen richting onder andere Rotterdam, Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar. Een centrale woonomgeving met winkels, horeca en stad binnen handbereik.
Indeling
Begane grond
Entree van de woning met meterkast en trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping :
overloop met separaat toilet en badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee royale kamers. Centraal op deze verdieping bevind zich de keuken welk toegang biedt aan twee achter elkaar gelegen kamers aan de achterzijde.
Vanuit de achterste kamer is het balkon op het noordoosten bereikbaar.
Tweede verdieping
Overloop met separaat toilet en kast met opstelplaats voor de cv-ketel. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime kamers en de tweede badkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich de tweede keuken en een royale achterkamer. Vanuit deze kamer is het achterbalkon te bereiken.
De huidige indeling biedt volop mogelijkheden. Door de royale vertrekken en de aanwezigheid van voorzieningen op beide verdiepingen kan de woning, afhankelijk van de eigen wensen en de geldende regelgeving, op verschillende manieren opnieuw worden ingedeeld en gemoderniseerd.
Bijzonderheden
– Eigen grond;
– Bouwjaar 1912 (volgens BAG);
– Energielabel D;
– Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 257,50 per maand;
– 1/2e aandeel in de gemeenschap;
– Projectnotaris Matzinger Eversdijk Notarissen te Den Haag;
– Ouderdoms-/materialen- en niet-bewoningsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen;
– De algemene verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing;
– Biedingen die worden uitgebracht zonder de woning te hebben bezichtigd, worden mede vanwege de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme (Wwft) niet in behandeling genomen;
– Oplevering in overleg, kan snel
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl
