ZEER NET DUBBEL BOVENHUIS VAN CA. 107 M² MET MAAR LIEFST VIER (SLAAP)KAMERS, een WOONKAMER EN SUITE, MODERNE KEUKEN EN EEN FIJN BALKON OP HET NOORDWESTEN.
De woning is gelegen aan een rustige straat in de gezellige wijk Leyenburg. Met het winkelcentrum De Leyweg en Winkelcentrum Leyenburg op loopafstand is er aan zowel winkels als horecagelegenheden geen gebrek. Ook is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer zeer goed, zo zijn bus 23, tram 4 en tram 6 op steenworp afstand van de woning. Met de Escamplaan en de Moerweg om de hoek zijn er meerdere uitvalswegen naar onder andere de N211 en de A4 goed bereikbaar. De wijk beschikt over een groot aanbod aan scholen, diverse sportfaciliteiten en het Haga Ziekenhuis.
Indeling
Entree via gesloten portiek met intercom, trap naar de tweede verdieping.
Woning entree, ruime hal, voorzijkamer, woonkamer en suite, open keuken, balkon, achterzijkamer, badkamer en separaat toilet.
Inpandige trap in de woonkamer naar de kapverdieping alwaar een overloop, twee slaapkamers en een naastgelegen zolder.
Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken op deze verdieping. Opvallend is de mooie lichte woonkamer en suite met een open keuken en een schuifpui naar het balkon. Vanuit de woonkamer heeft u vrij zicht over de zeer groene Benschoplaan. De open keuken is geplaatst in 2017 en beschikt over een 5-pits Smeg gasfornuis met oven, een ingebouwde vaatwasser, een Smeg afzuigkap, een koel-vriescombinatie en voldoende werkblad. De schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer geeft toegang tot het achterbalkon. Het balkon ligt op het Noordwesten en heeft middag- en avondzon, het is ca. 5 m² en voorzien van een balkonkast. De compacte badkamer beschikt over een douche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Het separate toilet is in de hal.
Zowel de voorzijkamer als de achterzijkamer zijn van goed formaat en daardoor multifunctioneel (slaapkamer, sportkamer, ruime kledingkamer of als thuiswerkplek).
Via de open trap in de woonkamer komt u op de kapverdieping. Deze verdieping beschikt over een overloop met daarnaast twee slaapkamers. Door de dakkapellen zijn dit volwaardige kamers. Ook is er een zeer ruime naastgelegen zolder, deze ruimte is ideaal als opbergruimte en/of kledingkamer en heeft een wasmachineaansluiting, tevens is hier de opstelplaats van de CV-combiketel.
De woning beschikt ook nog over een berging op straatniveau, bereikbaar middels een afgesloten poort.