Gelegen in de buurt Groente- en Fruitmarkt deze luxe eengezinswoning van ca. 132 m² met een moderne open keuken, ruime woonkamer, drie slaapkamers op de 1e verdieping, een bijkeuken en een zeer fraai aangelegde tuin gelegen op het Zuidoosten.
Indeling
Begane grond
Entree op straatniveau, via de hal direct toegang tot de open keuken, woonkamer en de tuin. Via de trap in de hal toegang tot de 1e verdieping, met drie slaapkamers en een luxe badkamer.
Bij binnenkomst in de hal heerst er gelijk een huiselijk gevoel. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen visgraat vloer met vloerverwarming.
De zeer luxe keuken is van vrijwel alles voorzien, zo beschikt deze over een heerlijke zithoek, een L-vormig aanrechtblad waar eventueel ook plek is voor 2-4 barkrukken en een tweede aanrecht met spoelbak en een vaatwasser.
Ook beschikt de keuken over diverse luxe inbouwapparatuur, denk hierbij aan een AEG combi oven, een AEG koffieapparaat, een wijnkast en zelfs een ingebouwde televisie. Daarnaast staat er ook nog eens een dijk van een 7-pits Smeg gasfornuis met twee hete lucht ovens, een grill oven en een opberg la.
De woon-/eetkamer is zeer ruim en licht tegelijk. Ook deze ruimte is weer voorzien van een aantal mooie voorzieningen. Denk hierbij aan vloerverwarming, led verlichting in het plafond, een hemelsbreed dakraam voorzien van elektrische zonwering, uitbouw, bijkeuken met dakraam voorzien van elektrische zonwering en een schuifpui naar de tuin.
De bijkeuken is tevens voorzien van een toilet, een zijdeur naar de tuin, een wastafel en ruimte voor een (extra) koelkast en/of vriezer. Ook is de bijkeuken voorzien van een vaste kast en de wasmachineaansluiting.
De ondergrond van de tuin is beton gestort, hierdoor is er weinig tot geen last van onkruid. Aan de achtergevel van de uitbouw is zonwering (knikarm, elektrisch) gemonteerd. Achterin de tuin staat een schuur voorzien van elektriciteit. De tuin is gelegen op het zuidoosten.
1e verdieping
Ruime overloop.
De zeer netjes afgewerkte badkamer is voorzien van een inloop-regendouche, dubbel wastafelmeubel, mechanische ventilatie, vloerverwarming, een toilet en ingebouwde spotjes in het plafond.
Allebei de voorslaapkamers beschikken over elektrische zonwering.
De achterslaapkamer (master bedroom) beschikt ook over een elektrische zonwering, maar ook nog over een plafondventilator.
Bijzonderheden
– Energielabel A;
– Woning is gelegen op erfpacht;
– Erfpacht canon eeuwigdurend afgekocht;
– Bouwjaar 2000;
– Woonoppervlakte circa 132 m²;
– Heerlijke tuin op het zuidoosten;
– Gehele woning is voorzien van houten kozijnen met HR-glas;
– CV-ketel, merk Remeha (2010);
– Oplevering in overleg.