Geweldig gelegen eengezinswoning naast de vuurtoren, op steenworp afstand van het strand van en de boulevard van Scheveningen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een tuin, een achterom en uitzicht op de vuurtoren. Vanuit de voorslaapkamer op de 2e verdieping prachtig uitzicht over de Skyline van Den Haag.
De woning is gelegen in de wijk Oud Scheveningen pal achter het strand. Met de Keizerstraat om de hoek is er een divers aanbod aan zowel winkels als horeca.
De bereikbaarheid is goed, er zijn verschillende tramverbindingen in de buurt. Ook met de auto zijn er goede uitvalswegen, de A4, A44 en de A12 zijn op zo’n tien minuten rijden te bereiken.
Indeling
Entree op de begane grond, vestibule met meterkast, hal met ruim toilet, voormalig woonkamer en suite, keuken, bijkeuken en tuin met achterom, overkapping en schuur gelegen op het Zuidoosten.
1e verdieping
Overloop, voorkamer, achterkamer. en badkamer met ligbad en doorgang naar het achtergelegen balkon.
2e verdieping
Voorkamer en achterkamer met adembenemend uitzicht op de Skyline van Den Haag.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1938;
– Erfpacht eeuwigdurend (her)uitgegeven met een grondwaarde van € 34.100,–
– Huidige canonpercentage 0,9%;
– De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 153,45 + € 16,50 beheerkosten;
– De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 01-01-2026;
– Energielabel D;
– De materialen-/ ouderdoms-/niet zelfbewoningsclausule zijn van toepassing;
– Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen;
– Oplevering in overleg;
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl